| 问题 | 中华人民共和国物业法收费标准? |
| 释义 | 律师解答： 《中华人民共和国物业管理法》规定，物业服务企业应当按照业主大会的决定，向业主收取物业服务费。业主大会应当根据物业服务的内容和范围，制定相应的物业服务收费标准，并组织评审认定。收费标准应当公开、合理、公正、透明，并经业主大会批准。物业服务企业收取的物业服务费不得超过该小区或建筑物所有业主物业费用的总额。具体来说，物业服务收费标准应当包括物业服务项目、收费标准、物业服务收费调整程序等内容。在制定收费标准时，应当考虑到该小区或建筑物内各业主单位的使用面积、结构特点、物业设施及服务水平等因素，并严格按照业主大会通过的标准执行，不得擅自变动。在实际操作中，物业服务企业应当向业主出具物业服务收费明细清单，并通过公示、通知等方式公开收费标准和收费项目，并定期在小区或建筑物内进行公示。 【法律依据】： 《中华人民共和国物业管理法》第九条 物业服务企业应当按照业主大会的决定，向业主收取物业服务费。收费标准应当公开、合理、公正、透明，并经业主大会批准。物业服务企业收取的物业服务费不得超过该小区或建筑物所有业主物业费用的总额。 |
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