| 释义 |
月租金收入3万以下免增值税吗？根据国家税务总局2016年53号公告的有关规定，出租房子如果月租金收入在3万元以下，按照规定可以免征增值税。其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。个人出租不动产，按规定可以适用小微企业增值税优惠政策。因此，对个人出租不动产取得的月租金收入总计不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策；采取预收款形式的，可在预收款租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入总计不超过3万元的，也可享受小微企业免征增值税优惠政策。这就是关于您问题的相关法律。
该内容由 杨振军律师
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