| 问题 | 通过什么方式可以解除合同？ |
| 释义 | 法律分析：一、通过什么方式可以解除合同？ 可解除合同的途径有： 1．当事人协商一致，可以解除合同； 2．当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同； 3．具有单方法定解除的情形。 二、承租人或者出租人可以通过什么方式解除合同 承租人或者出租人解除房屋租赁合同的方式有： 第一种是约定解除，指的是合同有效成立之后，没有履行或者没有完全履行之前，当约定的解除条件具备时，因享有解除权一方的意思表示，使合同关系溯及既往地消灭。 这种解除要以合同中有解除权条件的约定为前提。这实际上是意思自治原则在合同解除问题上的另一种体现。应该说这三种解除中第一种不是真正的合同解除权的行使导致的，后两种情况下的解除才能被称为真正的解除，其解除权属于形成权。 第二种是法定解除，指的是合同有效成立之后，没有履行或者没有完全履行之前，当法定的解除条件具备时，因享有解除权一方的意思表示，使合同关系溯及既往地消灭。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 |
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