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问题 工厂土地使用年限有哪些
释义
    法律分析:一、工厂土地使用年限有哪些
    1、我国工厂所属土地的使用年限一般是五十年,自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。到期后届满自动续期,继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。
    2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    (一)居住用地七十年;
    (二)工业用地五十年;
    (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
    (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
    (五)综合或者其他用地五十年。
    二、农村土地建厂房需要办哪些手续
    1、根据我国土地管理法的规定,个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建(构)筑物,但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划,拟建项目必须符合国家和当地产业政策。
    2、申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续,必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续,带项目申请用地还需到发改部门办理立项相关手续,到环保部门办理环评审批等相关手续。
    法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    (一)居住用地七十年;
    (二)工业用地五十年;
    (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
    (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
    (五)综合或者其他用地五十年。
    
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更新时间:2024/12/26 2:34:20