| 释义 |
债权人申请拍卖债务人房产的程序包括：提交申请、提供财产线索、查封房屋、评估价值、拍卖销售、裁定转移产权。需法院出具裁定书，到交易核心办理过户手续。
法律分析
债权人申请拍卖债务人房产的程序是：
1、债权人提交书面的申请，申请书主要写请求事项、强制执行的依据及理由等。
2、执行案件立案后，及时向执行法官提供被执行人的房屋等财产线索即可。
3、在拍卖前会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。
4、不动产拍卖销售或是抵债以后，不动产自拍卖销售或是抵债裁定送达购买者或者承受人时起转移。通常需法院出具裁定书，到房屋所在地的交易核心去办理产权的过户。
拓展延伸
房产拍卖程序及债务人申请要点
房产拍卖程序及债务人申请要点是指在房产拍卖过程中，债务人需要了解和遵循的相关程序和要点。首先，债务人应该了解拍卖的相关法律法规和规定，包括拍卖流程、时间和地点等。其次，债务人需要准备相关材料，如房产证明、债务证明、申请书等，并按照规定的时间和地点提交申请。在申请过程中，债务人还需要缴纳相关费用，并确保申请材料的完整和准确。最后，在拍卖过程中，债务人应积极参与竞拍，并按照规定的程序支付拍卖款项。总之，债务人在房产拍卖中的申请要点包括了解程序、准备材料、缴纳费用和参与竞拍等方面。
结语
债权人申请拍卖债务人房产的程序包括：提交申请、提供财产线索、查封房屋、评估房屋价值、拍卖销售或抵债、办理产权过户。债务人在房产拍卖中需了解程序、准备材料、缴纳费用、积极竞拍。
法律依据
《民事诉讼法》第二百三十六条，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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