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问题 房产抵押时土地使用权也一并抵押吗
释义
    房屋抵押时土地使用权也一并抵押。房屋及其他地上建筑物、附着物抵押时,其占用范围内的土地使用权随之抵押,依法实施地随房走、房随地走、房地一体的原则。
    【本文关联的相关法律依据】
    《城市房地产管理法》第三十二条
    房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条
    土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。
    第三十五条
    土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。
    
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更新时间:2024/12/26 5:07:15