| 释义 |
断供属于合同违约。
在现实生活中，经常会有不少人无力偿还按揭贷款而断供。那断供属于违约吗？从法律上讲，断供属于不按约定履行合同义务，是合同违约，且属于购房者主动违约的情形。银行在发现贷款购房者实施了停止房屋按揭，放弃该房屋的行为之后，一般会催还贷款，对于拒不归还，且也不提出延期、分期还款等请求，那么银行可能会向法院起诉。
合同期内不继续租赁房屋属于违约吗
我国法律规定，存在租赁物权属有争议、租赁物被司法机关查封扣押等情形的，承租人可以解除合同。因此，合同期内不租了不一定算违约，如果是因为出租方的缘故导致不能再继续租赁，那么在合同解除的时候，出租方不仅不能要求承租方向自己承担违约责任，出租方还可能需要承担支付赔偿金等民事责任。
合同都属于要式合同吗
合同不是都属于要式合同。可将合同分为要式合同与非要式合同。要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。
要式合同的要件如下：
第一、双方已经就合同的内容达成合意。
第二、合同一方已经履行了其主要义务。
第三、合同另一方接受履行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
该内容由 杨振军律师
和 律说律答 共创回答
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