| 问题 | 离婚后购房如何证明这是自己的房子？ |
| 释义 | 房产权认定以签订合同为准，与获得房产证时间无关。婚前购买的房产属于个人财产，加名字后成为共同财产。婚后购买的房产，即使只有一个人名字，也是夫妻共同财产，应平分。婚后共同还贷款及增值部分也应平分。 法律分析 具体情况具体分析。 房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2、若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。 拓展延伸 离婚后如何确保房产归属权的合法性？ 离婚后，确保房产归属权的合法性是一项重要的任务。首先，需要收集相关证据，如购房合同、房产证等，以证明房产是由自己购买的。其次，可以委托律师起草离婚协议，明确房产归属权的约定，并确保协议的合法性和有效性。此外，可以向法院提起诉讼，要求确认房产归属权，通过法律途径解决争议。此外，与前配偶保持良好的沟通和协商，寻求双方的合理解决方案也是重要的。最后，建议在离婚前咨询专业的律师，以了解相关法律规定，避免出现纠纷。综上所述，通过合法手段和法律程序，可以确保离婚后房产归属权的合法性。 结语 具体情况具体分析，离婚后确保房产归属权的合法性是关键。收集相关证据，起草离婚协议，向法院提起诉讼，寻求双方合理解决方案，咨询专业律师，都是确保房产归属权合法性的有效途径。通过合法手段和法律程序，保障离婚后房产归属权的合法性。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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