| 问题 | 工程验收必须符合哪些规定 |
| 释义 | 1、要进行竣工验收应符合下列要求： （1）设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕。 （2）有完整并经核定的工程竣工资料，符合验收规定。 （3）有勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的工程质量合格文件。 （4）有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备进场的证明及试验报告。 2、通过竣工验收的工程必须符合下列规定： （1）合同约定的工程质量标准。 （2）单位工程质量竣工验收的合格标准。 （3）单项工程达到使用条件或满足生产要求。 （4）建设项目能满足建成投入使用或生产的各项要求。 一、房屋质量检测标准 我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准： (1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件; (2)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等; (3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料; (4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告; (5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等; (6)有工程施工单位签署的工程质量保修书; (7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。 二、商品房的交房标准 房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付的最基本条件。 另外《建设工程质量管理条例》还做了具体规定，其规定了建设工程竣工验收应当具备五个条件： (1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。 (2)有完整的技术档案和施工管理资料。 (3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 (4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。 (5)有施工单位签署的工程保修书。 |
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