房产证未过户买卖合同有效吗？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房产证未过户买卖合同有效吗？
释义	法律分析：有效。房产证过户属于不动产物权的变更行为，买卖合同的签订属于合同订立行为。根据法律规定，房屋买卖合同成立时便生效，不受物权是否登记影响。法律依据：《民法典》第二百一十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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