| 释义 |
房子赠与过户需要以下手续：
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据规定交纳契税，领取契证；
3、办理公证。根据规定，赠与房地产必须办理公证；
4、办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记；
5、赠与人将房屋交付受赠人。
一、房产赠与过户需要的材料有：
1、房屋权属变更登记申请表；
2、赠与人与受赠人的身份证、户口本、婚姻证明；
3、房地产权证、房屋完税凭证；
4、房屋平面图、地籍图；
5、房屋赠与合同。
二、房产赠与过户条件如下：
1、房屋赠与人必须拥有房产所有权，需同时具有完全民事行为能力；
2、赠与人所赠送出去的具体房产必须具有合法的权属证件；
3、房屋赠与人和房屋受赠人一个完全自愿赠送，另一个完全自愿接受的状态，双方签订书面赠与协议。
综上所述，房子赠与过户需要签订赠与书，根据规定交房契税，领取契证，同时还要办理公证，到房地产管理部分申请变更登记，将房屋交予受赠人。
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