| 释义 |
婚前男方还贷款，离婚女方需承担还款义务吗？情况因人而异：
1、如果房产登记在男方名下，女方可与男方约定产权归男方，不需还贷款；
2、若房产登记在两人名下，则女方仍需承担还款义务。
法律分析
婚前购房并约定男方偿还贷款的情况下，离婚后女方是否需承担还款责任，需具体分析如下：
1、若房产登记仅在男方名下，且属婚前贷款购买，则离婚时双方可协议将产权归男方，女方无需承担还款义务。
2、若房产登记在两人名下，且属婚前贷款购买，则女方仍需承担还款义务。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同；
以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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