| 问题 | 租房中介费应由谁支付 |
| 释义 | 租房中介费由卖方和买方共同承担，法律无严格限制，只需各方达成一致。中介费包括咨询费、价格评估费和经纪费，收费标准根据专业程度和工作量确定，经纪费一般为成交价格总额的0.5%-2.5%。 法律分析 中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时，有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房中介费由哪方承担呢? 中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。 中介收费标准如下(以房产买卖为例)： 1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。 2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。 3、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。 拓展延伸 租房中介费的法律规定和争议解析 租房中介费的法律规定和争议解析是指对于租房过程中产生的中介费用的法律规定和相关争议的解析。根据我国相关法律法规，租房中介费的支付责任一般由租房双方协商确定，通常由租房人承担。然而，实际操作中，存在一些争议，如中介费的合理性、支付时间等问题。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》，租房中介费应当合理、明确，中介机构应提供相关服务。当发生争议时，双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。租房人可以向相关部门投诉，维护自身权益。综上所述，租房中介费的法律规定和争议解析对于租房双方具有重要意义，需要遵守相关法律法规，维护自身权益。 结语 综上所述，中介费是指在提供代理服务过程中收取的合理费用。在房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，具体由各方协商决定。而在租房过程中，租房中介费的支付责任一般由租房人承担，但存在一些争议。根据相关法律法规，租房中介费应当合理、明确，中介机构应提供相关服务。在发生争议时，双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。租房人可以向相关部门投诉，维护自身权益。因此，遵守相关法律法规，维护自身权益对于租房中介费具有重要意义。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 |
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