| 问题 | 房产中介不继续服务了,需要签什么合同 |
| 释义 | 房产中介不再提供服务，业主和中介机构可以签订《解除委托协议书》来终止双方的合作关系。 该协议书应当包括以下内容： 1、双方的基本信息：包括业主和中介机构的名称、地址、联系方式等； 2、委托事项：说明业主委托中介机构的具体事项，如房屋出租、出售等； 3、解除协议的原因：业主和中介机构应当在协议书中明确解除协议的原因，如业主已经找到其他中介机构、业主不再出售或出租房屋等； 4、解除的方式：业主和中介机构应当在协议书中明确解除的方式，如协商解除、一方自行解除等； 5、协议生效时间：业主和中介机构应当在协议书中明确协议生效时间，以便双方合法终止合作关系； 6、其他条款：业主和中介机构可以在协议书中约定其他条款，如保密条款、违约责任等。 房产中介不继续为您提供服务，您需要签订新的房产中介服务合同的流程如下： 1、寻找新的房产中介：您可以通过互联网、报纸、杂志等途径寻找新的房产中介，或者从朋友、亲戚中获得推荐； 2、联系房产中介：联系新的房产中介，说明您的需求和情况，并邀请其进行房产评估和提供服务； 3、协商谈判：与新的房产中介进行协商谈判，明确服务内容、价格、服务期限等相关事项，并达成共识； 4、起草合同：根据双方协商的内容，起草新的房产中介服务合同，明确合同的主要条款和约定，包括合同的名称、签约各方、服务内容、价格、服务期限等； 5、审核合同：双方对新的房产中介服务合同进行审核，并进行必要的修改和补充； 6、签署合同：双方在新的房产中介服务合同上签署自己的名字，确认自己已经阅读并同意合同的所有内容，并加盖公章或个人签章； 7、盖章备案：合同签署后，您需要将合同文本和相关资料归档，并在合同上加盖公章或个人签章，新的房产中介也需要在自己公司备案； 8、履行合同：双方按照合同约定履行合同，完成相应的服务。 综上所述，在签订新的房产中介服务合同过程中，需要遵守相关法律法规和商业规则，确保合同的合法性和有效性。在起草合同时，应该特别注意合同的条款和约定，避免造成不必要的纠纷和损失。同时，应该确保合同的签署和备案程序齐全，以便在需要时起到证明作用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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