| 问题 | 拆迁补偿标准何在？ |
| 释义 | 房屋拆迁补偿有两种方案：一是根据房产评估价格和装修补偿金额计算货币补偿；二是根据评估价格和被调换房屋的评估价格计算补偿差价。农村房屋拆迁安置费包括搬迁补助费、临时安置补助费以及停产、停业损失赔偿费。 法律分析 是有具体标准的，一般有两种补偿方案。 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额); 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。农村房屋拆迁安置费计算标准:房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 拓展延伸 拆迁补偿标准如何确定？ 拆迁补偿标准的确定涉及多个因素。首先，根据国家法律法规和地方政策，拆迁补偿标准应当合理、公平、透明。其次，拆迁补偿标准通常考虑被拆迁房屋的面积、产权性质、使用年限等因素，并结合当地房地产市场价格进行评估。此外，拆迁补偿标准还可能考虑被拆迁人的居住情况、经济状况以及其他特殊情况。最后，相关部门会根据以上因素进行评估和协商，最终确定拆迁补偿标准。需要注意的是，不同地区可能存在差异，因此具体的拆迁补偿标准应咨询当地相关部门或专业人士。 结语 拆迁补偿标准的确定涉及多个因素，包括房屋评估价格、装修装饰补偿金额等。根据国家法律法规和地方政策，拆迁补偿应合理、公平、透明。其考虑因素包括房屋面积、产权性质、使用年限等，并结合当地房地产市场价格进行评估。此外，被拆迁人的居住情况、经济状况等也可能影响补偿标准。最终，相关部门会根据综合因素进行评估和协商，确定具体的拆迁补偿标准。请咨询当地相关部门或专业人士以获取准确信息。 法律依据 《城市房屋拆迁管理条例》 第十三条拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议 |
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