| 问题 | 如何获得拆迁补偿款？ |
| 释义 | 1、确定征地补偿安置方案；2、签订征地补偿、安置协议；3、支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费；4、办理相关手续落实人口征地补偿以及安置工作。 离婚如何获取拆迁补偿 对于离婚房产需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是：（一）到公证处办理析产公证（注:如有离婚判决书的话则无需办理公证）；（二）到交易办理转绘；（三）到房管局办理免征契税申请；（四）办理析产登记手续并缴交登记费；（五）取证。 农村拆迁如何获取高额补偿的 首先是对房产的评估.在选择评估机构的基础上对实地评估时要注意房子的结构面积朝向楼层房龄等有没有误登漏登.如果房产证上的面积小于实际面积要在评估前提出并在评估现场丈量才能有效.对违章建筑要尽量搜寻原始资料如购买沙石水泥等的收据以确定建造时间。其次是对室内装潢的补偿.要区分铝合金制品(窗和门)与一般钢木制品不锈钢制品与一般钢筋的不同补偿价格;要区分防盗门与不锈钢门以及一般铁木门的区别;要区分石英水磨地与一般水泥地的区别.因为补偿的价格不同登记和计算都可能有误。再次就是房前屋后的占地的补偿尤其是长期独家使用的要特别注意.因为土地补偿的金额较大.也可以直接是房屋产权调换。如拆迁方没有规定可以根据实际情况自行选择合适的补偿方式。 拆迁补偿货币怎么补偿 房屋拆迁货币补偿的标准是不低于征收公告之日起类似房地产的市场价格的具体的价值可以由具有资质的评估机构评估确定。房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定具体办法由省、自治区、直辖市制定。问：拆迁补偿费包括哪些？答：拆迁补偿费包括以下这些：1、被拆迁房屋本身补偿款;2、被拆迁人的搬迁费用;3、被拆迁人的临时安置费用;4、被拆迁商户的停产停业的补偿;5、奖励性补偿金。 拆迁补偿对租户怎么补偿 1、如在合同期限内根据合同约定主张房东承担违约责任。如果没有约定一般需要赔偿租户1-3月的房租。2、在租赁合同期限内租户应该获得搬迁停产停业损失的补偿款。 拆迁补偿不合理怎么办 可以按照下面的途径维权：1、一般情况下如果对征地补偿不满意可以要求地方人民政府协调。2、如果协调不成功的可以要求地方人民政府进行裁决。3、如果是非正常征地的可以收集相关证据资料至法院提起诉讼要求停止侵害并赔偿损失。 该内容由 张娇娇律师 和 律说律答 共创回答 |
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