| 问题 | 房贷中途可以转公积金贷款吗？ |
| 释义 | 房贷中途可以转公积金贷款。 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，根据国家规定凡缴存公积金的职工，均可按照公积金贷款相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款是指个人住房公积金贷款，是指各地住房公积金管理中心向购房、建房、住房公积金缴纳人发放的抵押贷款，利用申请公积金贷款的职工缴纳的住房公积金，对自己的住房和再就业期间缴纳住房公积金的退休职工进行改造和大修，房贷经过申请满足条件可以转公积金贷款。 申请住房公积金个人购房贷款时还必须满足以下条件： 1、即申请贷款前住房公积金连续缴存时间不少于六个月； 2、如果员工缴纳住房公积金的行为异常且间歇性，则意味着其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 提取公积金的条件如下： 1、在缴存公积金的城市有房产； 2、申请人本人或其直系亲属家庭成员的房屋需要在当地缴存公积金满一年； 3、申请人或其直系亲属家庭成员没有其他的公积金贷款； 4、申请人需要提供装修发票，且发票抬头必须为申请人本人或其直系亲属家庭成员； 5、申请人需要提供相应的装修合同和施工合同。 综上所述，贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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