| 释义 |
法律分析:
根据《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等相关问题的通知》规定，房屋登记费是指县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时，向申请人收取的费用。该通知第五条也规定，房屋登记费向申请人收取。但按规定需由双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的方法申请。消费者向银行申请办理住房贷款，以所购的房屋作为抵押物与银行签订抵押合同，银行系抵押权人，消费者系抵押人，抵押人和抵押权人应当共同申请抵押权登记，银行作为抵押权人是房屋的权利人，按上述通知的相关规定，应当由银行承担房屋抵押登记的房屋登记费（即抵押权属登记费）。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
第六百八十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：
（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；
（二）人民法院已经受理债务人破产案件；
（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；
（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。
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