| 问题 | 购房合同有哪些需要注意的问题？ |
| 释义 | 律师分析： 需要注意下列事项：1.审查开发商是否五证齐全；2.看清楚争议解决的方式；3.房屋交付使用的期限问题，一定要明确具体，不能是含糊不清的，如果开发商到期没有依约交付，就是可以据此承担违约金赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统-负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定, 将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。 |
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