问题 | 外墙漏水造成的损失谁来负责 |
释义 | 外墙漏水责任认定: 物业负责一般情况下; 装修或建造导致的漏水,装修单位或开发商负责,超过质保期则由自己负责; 第三人导致的漏水,由第三人承担赔偿责任。 法律分析 外墙漏水造成的损失的责任认定: 1.一般由物业负责。 2.如果是装修或建造导致漏水的,一般由装修单位或开发商负责,如果超过质保期的,一般由自己负责。 3.如果是第三人导致外墙漏水的,则由第三人承担损失赔偿责任。 拓展延伸 外墙漏水责任纠纷:损失如何分担? 在外墙漏水责任纠纷中,损失的分担通常涉及多个因素。首先,需要确定漏水的原因以及责任方。如果漏水是由建筑施工或设计问题导致,责任可能由建筑公司或设计师承担。如果漏水是由外部因素引起,如自然灾害或邻近建筑的问题,责任可能需要由相关方共同承担。其次,需要考虑保险责任。如果涉及房屋保险,保险公司可能承担一部分或全部损失。最后,法院可能会根据各方的证据和法律规定来判断责任的分担比例。因此,在外墙漏水责任纠纷中,损失的分担需要根据具体情况来确定,可能涉及多个责任方和保险公司的参与。 结语 外墙漏水责任的认定涉及多个因素,根据具体情况而定。一般情况下,物业负责维修外墙漏水问题。如果是装修或建造导致的漏水,责任可能由装修单位或开发商承担,质保期过后则由自己负责。若是第三方导致漏水,责任应由其承担。此外,保险公司可能会参与赔偿。在外墙漏水责任纠纷中,需要综合考虑各方证据和法律规定,最终确定责任分担比例。因此,损失的分担需根据具体情况确定,可能涉及多个责任方和保险公司的参与。 法律依据 《民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。 第一千一百八十四条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 |
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