| 问题 | 老房拆迁应该如何进行补偿？ |
| 释义 | 对老旧房屋进行征收拆迁的房屋拆迁价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格而具体价格依据评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。问：老旧房屋拆迁补偿协议书的内容有哪些？答：老旧房屋拆迁补偿协议书的内容有以下这些：(1)拆迁补偿方式货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解决的方式;(7)当事人约定的其他条款。 老房子拆迁怎么赔偿 老房子拆迁赔偿根据我国法律规定被征收人可以选择货币补偿也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 老房子拆迁怎么样赔偿 对老旧房屋进行征收拆迁的房屋拆迁价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格而具体价格依据评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。问：老房子拆迁子女怎么分？答：老房子拆迁若房主还在拆迁费都归房主。若房主去世按遗嘱规定分配拆迁补偿款。若无遗嘱或遗嘱上并无相关规定则按法定继承分配。遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。 老房子被拆迁了怎么办 老房子被拆迁了可以要求补偿。根据法律规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法对被征收人给予补助和奖励。 老房子拆迁能否赔偿 老房子拆迁同样需要赔偿被征收人可以选择货币补偿也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 农村老房拆除补偿标准 补偿方式分为两种：货币补偿、同价值房屋产权补偿。被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置：1、可以选择货币补偿也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(即被拆迁人的房屋进行调换)。2、货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)被拆除房屋的建筑面积。3、被拆除房屋评估如选用重置法的按重置单价结合成新由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。 该内容由 张娇娇律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。