| 问题 | 婚姻财产与房屋归属问题 |
| 释义 | 夫妻婚姻期间购买的房子属于夫妻共有财产，无论房产证上写的是一个人还是两个人。双方父母出资购买的不动产，产权登记在子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非另有约定。 法律分析 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产。不管房产证上写的是一个人还是两个人，都属于共同财产 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 拓展延伸 婚姻财产分割与房屋分配策略 婚姻财产分割与房屋分配策略是指在离婚或分居等情况下，如何合理、公平地划分夫妻共同财产以及决定房屋归属的一系列策略和原则。在实践中，根据各地的法律法规和司法解释，以及夫妻双方的具体情况和财产状况，可以采取不同的分割方式。常见的分割方式包括平等分割、按比例分割、协商分割等。而对于房屋归属问题，可以考虑夫妻共同购买的房屋、由一方提供的房屋、婚前财产等因素来进行决策。在制定分割和分配策略时，应当考虑到公平、合理、合法的原则，并充分尊重夫妻双方的合法权益。因此，在具体操作中，需要综合考虑各种因素，如财产状况、家庭负担、子女权益等，以制定最佳的财产分割和房屋分配策略，以实现公正和和谐的解决方案。 结语 合理、公平地划分夫妻共同财产和决定房屋归属是婚姻财产分割与房屋分配的关键。根据法律规定，夫妻共同购买的房子属于共有财产，不论房产证上写的是一个人还是两个人。而双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，可认定为按份共有。在制定分割和分配策略时，需兼顾财产状况、家庭负担、子女权益等因素，以实现公正和和谐的解决方案。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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