| 释义 |
一、银行贷款装修合同应当包括什么条款
1、工程概况；
2、工程价款；
3、量要求；
4、材料供应；
5、付款方式；
6、工程日期；
7、工程验收；
8、其他事项；
9、违约责任；
10、争议的解决；
11、合同的变更与终止；
12、合同的生效；
13、其当事人的签名与具体的年、月、日；
14、贷款的期限、利率与还款的方式、还款的日期；
15、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
二、签订装修合同的注意事项
1、签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动，合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益，对于相关条款应明确约定，所以在签订合同时，一定要谨慎；
2、装修合同之承包方资格审查；
3、作为发包方，为预防欺诈，应了解承包方主要的情况：
(1)确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求；
(2)确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书；
(3)了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。
|