| 问题 | 工程质量维修保证金规定是什么 |
| 释义 | 1、根据《建设工程质量保证金管理办法》第六条规定，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。 2、根据《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。 一、履约保证金退还时间一般需要多久 履约保证金退还时间一般需要28天。承包人要保证其履约担保，在发包人颁发工程接受证书前一直有效。发包人应在工程接受证书颁发后28天内，把履约担保退还给承包人。履约证书是指，工程竣工后进入缺陷通知期限，该期限期满，工程师颁发履约证书给业主呈报副本。业主得到副本后21天内将履约担保退还承包商。 二、工程合同要附质保金吗 工程质保金的预留是必须的，国务院有关部门对于工程质保金特地下调了相关的比例，也是体现了对于质保金的注重程度。“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。质保金作为工程款的一部分，逾期未支付时通常应适用于工程合同中关于发包人逾期支付工程款的违约责任。在当前工程施工行业处于买方市场的情况下，单独约定高于逾期支付工程款的违约责任，对承包人来讲并不太现实。比较符合实际的作法是，国家相关部门在制订新的工程合同示范文本时，设定逾期返还工程质保金违约责任的规范条款，以逐渐推广适用。 |
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