| 问题 | 夫妻间房产买卖是否合法？ |
| 释义 | 夫妻可以合法买卖房产，根据我国民法典规定，只要满足民事行为能力、真实意思表示，并不违反相关法律和公序良俗，不动产的设立、变更、转让和消灭需经法定登记方能生效。 法律分析 夫妻之间是可以买卖房产的。 我国民法典规定：具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 拓展延伸 夫妻共同财产如何分割？ 夫妻共同财产在分割时需要遵循相关法律规定。首先，应明确共同财产的范围，包括双方在婚姻期间所取得的财产。其次，可以通过协商、调解或诉讼等方式进行分割。在协商分割时，双方可以根据实际情况制定分割方案，考虑贡献、财产性质等因素。如果协商不成，可以寻求法院的介入，法院将综合考虑双方的贡献、财产状况、子女抚养等因素进行公平分割。在分割过程中，应注意保护双方的合法权益，确保分割公正合理。最后，分割后的财产应进行过户或变更登记等手续，以确保权益的转移和清晰。总之，夫妻共同财产的分割需要依法进行，综合考虑各种因素，以实现公平合理的分配。 结语 夫妻共同财产的分割需要依法进行，综合考虑各种因素，以实现公平合理的分配。根据我国民法典的规定，夫妻之间是可以买卖房产的，但必须满足民事法律行为的有效条件。此外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要经过法律登记才能生效。在分割共同财产时，应明确范围、进行协商或诉讼，并综合考虑贡献、财产性质等因素，以保护双方的合法权益。分割后的财产应进行过户或变更登记等手续，确保权益的转移和清晰。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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