| 问题 | 个人独资企业能提供抵押担保吗？ |
| 释义 | 个人独资企业可以提供抵押担保 一、贷款的人能作担保人吗? 有贷款的人可以做担保人。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。能否做保证担保由贷款银行决定，主要审查保证人偿债能力和征信情况；贷款买房一般是以房产抵押担保，再要求担保人提供保证担保是双重保障措施。 二、什么是个人独资企业啊 个人独资企业是指由一个自然人投资，全部资产为投资人所有的营利性经济组织。个人独资企业是一种很古老的企业形式，至今仍广泛运用于商业经营中，其典型特征是个人出资、个人经营、个人自负盈亏和自担风险。 一，个人独资企业的特征在于： （1）个人独资企业的出资人是一个自然人。该自然人应当具有完全民事行为能力，并且不能是法律、行政法规禁止从事营利性活动的人。 （2）个人独资企业的财产归投资人个人所有。 （3）投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。这是个人独资企业的重要特征。 （4）个人独资企业不具有法人资格。个人独资企业可以起字号，并可对外以企业名义从事生产经营活动。 二，个人独资企业的解散和清算： 1.解散事由 (1)投资人决定解散; (2)投资人死亡或者被宣告死亡，无继承人或者继承人决定放弃继承; (3)被依法吊销营业执照; (4)法律规定的其他情形。 2.清算人 投资人可以自行清算或者由债权人申请人民法院指定清算人进行清算。 3.债权申报期限 债权人应当在接到通知之日起30日内，未接到通知的债权人应当在公告之日起“60日”内，向投资人申报债权。 4.财产的清偿顺序 (1)所欠职工工资和社会保险费用; (2)所欠税款; (3)其他债务。 个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。 5.注销登记 个人独资企业清算结束后，投资人或者人民法院指定的清算人应当编制清算报告，并于清算结束之日起15日内到原登记机关办理注销登记。 6.个人独资企业解散后，原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任，但债权人在“5年”内未向债务人提出偿债要求的，该责任消灭。 三、抵押权人与抵押权人有什么区别 抵押权人和抵押人的区别： 1、定义不同：抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。 2、权利不同：抵押权人对抵押权有处分权，抵押权人可以让与抵押权或者以抵押权为他人再设定担保。 3、义务不同：当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满、抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第三百八十七条【担保物权的适用范围和反担保】债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。 |
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