| 问题 | 房产证上的名字是否与购房合同上的名字相同？ |
| 释义 | 在购房过程中,购房合同、购房发票和房产证上的名字必须保持一致。如果想要进行婚前财产公证,需要准备个人的身份证明、与约定内容有关的财产所有权证明,并亲自到公证处提出公证申请。如果没有签购房合同,则不能办理房产证。房产证办理需要提交的材料包括房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。 法律分析 购房合同、购房发票和房产证上的名字必须保持一致。 一、存款怎么做婚前财产公证 婚前存款可以进行公证，但不是强制性的。婚前财产公证的步骤： 1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证(已婚也可补办。 2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。双方必须亲自到公证处提出公证申请。 二、没有签购房合同能办理房产证 没有购房合同一般不能办理房产证。房产证办理需要提交的材料包括：房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。 拓展延伸 回迁房占购房指标吗 回迁房不占购房指标。购房手续与商品房相同。回迁房信息：1、签订购房合同，凭拆迁证明和身份证结算房款；2、按合同支付房价并收回发票； 3、等待房地产交易中心大厅凭拆迁证明和购房合同办理房产证； 4、根据房屋面积的不同，部分或全部契税将被减免； 5、持房产证、契据到国土资源局办理土地证。 结语 购房时要注意购房合同、购房发票和房产证上的名字必须保持一致，以免产生不必要的麻烦。如果想要进行婚前财产公证，需要准备个人的身份证明、与约定内容有关的财产所有权证明以及双方必须亲自到公证处提出公证申请。如果没有签购房合同，可以办理房产证，但需要提交相关的材料。 法律依据 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条规定，房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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