| 问题 | 物业违规行为有哪些？ |
| 释义 | 法律分析： 1、人行道私设停车场 物业收取停车费违法。 2、物业私自施工行为违法。 3、对饲养宠物业主停水电物业涉嫌违法越界。 4、电梯服务费：提前一年收取物业收费行为违法。 法律依据： 《物业管理条例》 第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 |
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