| 问题 | 公租房被拆迁怎样赔偿 |
| 释义 | 公房遇到拆迁如果被拆迁的公房已经进行了房改承租人完全取得了公房的所有权那么补偿跟私房一样参考周边同类房屋的市场价格评估补偿补偿款归房屋所有权人。如果公房没有经过房改仍然属于政府或单位那么承租人也应该获得补偿。公租房可以出租给别人吗？真相：不可以解析：承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的应当退回公共租赁住房并由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金记入公共租赁住房管理档案处以1000元以下罚款;有违法所得的处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。公租房申请条件有哪些？公租房申请条件有以下这些：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 单位公租房拆有没有补偿 单位的公租房拆迁补偿该给单位。公租房的所有权并不是归承租人所有的所以承租人不能获得房屋价值的补偿但承租人可以获得搬迁、临时安置的补偿而因公租房拆迁获得的补偿款是属于个人财产死亡后可以作为遗产被继承。依据我国相关法律的规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法对被征收人给予补助和奖励。 公租房的拆迁补偿款怎么分割 关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上承租人在下列特殊情况可以享有拆迁补偿多些：(一)可以酌情多分配的：1、承租人或同住人属于年老体弱缺乏经济来来源且按均分所得的补偿款无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。(二)有两处以上公租房承租人的其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。 退伍军人的房子被拆怎么办 退伍军人的房子被拆的如果是合法拆迁的退伍军人可以要求其给予相应补偿。如果是非法拆除的退伍军人可以向公安机关报警并可主张对方承担非法拆除房屋的赔偿责任。 房子被拆十年还没安置怎么办 房屋被拆迁十年后还没有安置的被征收人应该及时向人民法院提起诉讼要求征收部门给予安置补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项订立补偿协议。补偿协议订立后一方当事人不履行补偿协议约定的义务的另一方当事人可以依法提起诉讼。 房屋被拆如何诉讼 房屋被拆提起诉讼应当向人民法院递交起诉状并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的可以口头起诉由人民法院记入笔录出具注明日期的书面凭证并告知对方当事人。 该内容由 张娇娇律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。