释义 |
法律分析:房屋质量不合格的解决方法具体如下: 1、商品房在交付使用之后,购买人认为主体结构质量有不合格的,可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验; 2、核验之后,确属主体的结构质量不合格的,购买人有权利进行退房。 一、签订购房合同的流程具体如下: 1、审核购房合同,是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款,对容易产生的误解的条款进行修改或注释; 2、查看对方的相关证件,确保取得房屋所有权; 3、在购房合同上签字或者盖章。 二、购房合同需要的材料具体如下: 1、身份证; 2、证明具有当地购房资格的材料; 3、商品房买卖合同示范文本。 法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》 第三十一条 商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 |