| 问题 | 未成年子女的房产无偿赠与应该如何办理手续？ |
| 释义 | 父母赠与房产给未成年子女的有效手续包括公证、过户、税费缴纳和产权转移登记。赠与合同对未成年子女有效，但无民事行为能力人需由监护人或法定代理人代理签订合同。 法律分析 父母把房产无偿赠与未成年子女的，应按照如下手续办理： 1、到公证处办理赠与公证书、接受赠与公证书、亲属关系公证书。 2、到房管部门申请办理过户手续； 3、到税收部门填写个人无偿赠与不动产登记表，缴纳税费。 4、持加盖“个人无偿赠与”印章的契税完税凭证办理赠与产权转移登记手续。 将房产赠与未成年子女的赠与合同是否是有效的 1、将房产赠与未成年子女赠与合同有效。2、但如果未成年子女是无民事行为能力人的，则需要由其监护人或法定代理人代理签订赠与合同，因为法律规定无民事行为能力人不能独立实施民事法律行为。 将房产赠与未成年子女赠与合同是否是有效的 1、将房产赠与未成年子女赠与合同有效。2、但如果未成年子女是无民事行为能力人的，则需要由其监护人或法定代理人代理签订赠与合同，因为法律规定无民事行为能力人不能独立实施民事法律行为。 将房产赠与未成年子女的赠与合同有效吗 1、将房产赠与未成年子女赠与合同有效。2、但如果未成年子女是无民事行为能力人的，则需要由其监护人或法定代理人代理签订赠与合同，因为法律规定无民事行为能力人不能独立实施民事法律行为。 将房产赠与未成年子女的赠与合同有没有效力 1、将房产赠与未成年子女赠与合同有效。2、但如果未成年子女是无民事行为能力人的，则需要由其监护人或法定代理人代理签订赠与合同，因为法律规定无民事行为能力人不能独立实施民事法律行为。 将房产赠与未成年子女赠与合同的效力如何 1、将房产赠与未成年子女赠与合同有效。2、但如果未成年子女是无民事行为能力人的，则需要由其监护人或法定代理人代理签订赠与合同，因为法律规定无民事行为能力人不能独立实施民事法律行为。 结语 根据相关法律规定，将房产赠与未成年子女的赠与合同是有效的。然而，如果未成年子女是无民事行为能力人，则需要由其监护人或法定代理人代理签订赠与合同。因为法律规定无民事行为能力人不能独立实施民事法律行为。因此，在进行赠与时，应遵循相关手续，包括办理公证、过户手续和缴纳税费等。这样可以确保赠与合同的有效性，并保护各方的权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十二条 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十七条 权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。 权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。 拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。 |
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