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问题 买卖合同买受人需要承担哪些法律义务
释义
    买受人所需要承担的义务主要有:
    1、支付价款的义务,即按照约定的数额、在约定的地点、按照约定的时间来支付价款。
    向出卖人支付价款,是买受人最主要的一项义务,具体包括以下几方面内容:
    (1)按照约定的数额支付价款。
    (2)按照约定的地点支付价款。
    (3)按照约定的时间支付价款。
    2、接受标的物并对其进行检验的义务。
    一、商品房买方违约违约金有什么规定
    商品房买方违约违约金的规定:买卖双方在签订房屋买卖合同时,应当约定违约责任。一方违反合同约定,应当向另一方支付违约金。双方应当在合同中约定违约金的金额,但没有约定。因买受人过错未在约定时间内支付转让价款的,受让人向转让人支付的违约金为逾期转让价款的两倍,按照中国人民银行公布的同期存款利率计算。违约给对方造成的损失,按实际情况计算。
    二、合同不执行,执行该如何处理
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体来说有以下几种责任承担方式:(1)未支付价款或报酬的,对方可要求其支付价款或者报酬;(2)迟延支付价款或报酬的,应当支付该价款或者报酬的逾期利息;(3)不履行非金钱债务或者履行不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情况之一的除外:法律上或者事实上不能履行:债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;债权人在合理期限内未要求履行。(4)质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任,对违约责任约定不明确,受损害方根据标的物的性质以及损失的大小,可以合理选择要求修理、更换、重作、减价或者退货等。
    【本文关联的相关法律依据】
    根据《民法典》第620条规定:买受人收到标的物时应当在约定的检验期限内检验。没有约定检验期限的,应当及时检验。
    
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更新时间:2025/4/8 4:35:03