| 释义 |
如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
质押合同能不能强制履行
质押合同能强制履行。强制执行需在人民法院作出判决后经债权人申请，对以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以申请执行。
质押条款能不能取代质押合同
质押条款不能取代质押合同。出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同，质押合同是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同，自双方签订时生效，质押条款是质押合同中的内容之一。
质押合同能不能算是担保合同
质押合同能算是担保合同。根据法律规定，担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同，质押合同具体是指出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。
合同履行完毕能不能解除
合同履行完毕后是不需要解除的，合同会自动终止。根据相关法律规定，各方当事人的债务已经履行的，债权债务终止。法律规定，解除合同使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力。
终止的合同能不能履行
终止的合同是不能履行的，因为合同终止后，双方的权利义务也就终止了，就不需要再履行了。合同终止的法定情形有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
该内容由 崔萍律师
和 律说律答 共创回答
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