| 问题 | 房贷他项权证收费费用是多少 |
| 释义 | 房贷他项权证收费费用一般是10元，办理房贷他项权证需要准备以下材料： 1、房地产抵押申请表； 2、抵押人身份证； 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明； 4、借款抵押合同； 5、房屋所有权证、土地使用权证； 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书； 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 一、住房抵押贷款需要准备哪些材料？ (1)贷款申请审批表； (2)本人有效身份证件及复印件； (3)配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明； (4)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据)； (5)职业和收入证明(工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等)； (6)有效联系方式及联系电话； (7)贷款担保证明资料； 二、房屋他项权证有效期限是多久？ 房屋他项权证有效期限是债务人履行债务的期限，《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目，在他项权利登记时，要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间，兼顾抵押权和典权。若是抵押货款，则相应的抵押期限应为抵押合同规定的抵押人履行务的期限。 三、注销房屋他项权证需要准备哪些材料？ 1、他项权利注销申请表； 2、申请人身份证； 3、他项权利证； 4、银行还款证明； 5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书 四、房屋他项权证的基本内容有哪些？ (一)房屋他项权证号：房他证字第号。 “房他证”前空位填写发证市、县的简称。 “字”前空位填写发证市、县的区(县)名称。 “号”前空位填写区(县)房屋他项权发证的顺序号。 (二)房屋他项权利人：他项权利为抵押权的，填写房屋登记簿上记载的抵押权人；他项权利为地役权的，填写房屋登记簿上记载的地役权人。 (三)房屋所有权证号：填写房屋登记机构向房屋权利人颁发的房屋所有权证书的证号。 (四)房屋坐落：他项权利为抵押权的，填写抵押的房屋坐落；他项权利为地役权的，填写供役地房屋坐落。 (五)他项权利种类：填写抵押权或地役权等他项权利。 (六)债权数额：属于一般抵押权的，填写房屋登记簿上记载的“被担保主债权的数额”；属于最高额抵押权的，填写房屋登记簿上记载的“最高债权额”。 (七)附记：填写需要记载的其他事项。设定最高额抵押的，应在附记栏中注明；地役权登记的，需役地房屋坐落应在附记栏中注明。 (八)其余事项与《房屋所有权证》填写说明相同。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。