| 问题 | 房子发票不见了可以补吗 |
| 释义 | 发票丢失基本上是不可能补办的。购房发票丢失不能补开,不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具,可以到开发商处,把电子票记录调出来重新打印,或者把发票存根联复印,写上“此件与原件相符”的字样,打印件或复印件加盖该公司的发票专用章,即可作为抵扣凭证。 一、购房发票丢了怎么解决 关于购房发票丢失的处理问题，购房发票是支付房款的凭证，丢失后会产生怎样的影响，视具体情况而定。在税务处理方面，在发票丢失后，可以可凭相应发票的抵扣联复印件，作为记账凭证。如果发票需要作为付款证据使用，即便发票丢失，还可以通过银行转账记录、收款记录证明、买卖合同等文件证明存在相关交易。 二、房子抵押了可以落户口吗 1、落户和房产抵押没有直接关系，对于在银行按揭购买的商品住房，其按揭还款未缴完，《房屋所有权证》还被银行质押的，可提供银行按揭合同、购房合同、开发商开具的缴款收据(核原件、留复印件并加盖“原件和复印件一致”审核章及审核人名章)，还要提供物业开具的入住证明，即可代替房产证。 2、房产抵押给银行，并不是把房产证放在银行，而是去房管局办理抵押登记，房产证上会打印上“此房产于X年X月X日已经抵押给XX银行”等，有他项权证是在银行。房产证实际上一直在当事人的手里，不会影响到基本功能。 三、购房发票丢失了，会怎样 购房首付款发票属于我们买房交首付的证据，它可以证明我们支付首付款的这个事实，但是，即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用，但是也需要去及时补办。购房发票丢失后会影响房产证的办理、无法办理落户、无法提取公积金、房子无法正常解押。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国发票管理办法》 第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。 第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。 |
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