| 问题 | 土地使用权和房产证是什么区别？ |
| 释义 | 法律分析：房产证和土地使用权证的区别是：（1）针对的登记对象不同。土地使用证登记的对象为土地，而房权证登记的对象为商品房。（2）概念不同。土地使用证仅仅是确认土地使用权的法律凭证；而房权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》是权利人依法拥有房屋所有权的惟一合法凭证。 法律依据：《土地管理法》第十三条，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 |
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