没有约定违约金怎么办-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	没有约定违约金怎么办
释义	开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。一、买房合同违约金怎么算违约金数额或者损失可以参照以下标准确定，逾期付款的按照未付购房款总额参照人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期内有关主管部门公布，或者有资格的房地房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。二、延期交房怎么算违约金延期交房违约金标准是按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。购房者与开发商签订的房屋买卖合同中约定延期交房违约金的，依据合同约定的金额确定。三、逾期交房问题的法律解决方式包括哪些通常可以向开发商要求解约或索赔。一、关于解约出卖人逾期交房，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，当事人一方有权请求解除合同，但当事人另有约定的除外。二、关于索赔索赔的前提是购房合同中明确约定赔偿数额或计算方法。如果没有约定的，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。三、关于不可抗力这里还需要注意的一个词语是不可抗力，因为一旦出现不可抗力，您就不能解除合同，开发商也无需支付违约金。【本文关联的相关法律依据】如果房屋买卖合同有约定违约金的，违约金按合同的约定执行，如果没有约定的，按实际造成的损失进行计算。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
随便看	公司频繁更换法人意味着什么？品牌转让时间是多久品牌授权过期了仍在卖产品经销商改生产日期怎么处罚公司不断更换法人是为什么基金管理人未按照投资合同约定进行管理导致亏损，您有何权利？随意捏造事实,污蔑他人雇用外籍飞行人员从事公共航空运输飞行的暂行规定白色实线变道怎么处罚规定白色实线变道怎么处罚规定白色实线变道怎么处罚白色实线变道怎么处罚规定白色实线变道怎么处罚规定白色实线变道怎么处罚规定白色实线变道怎么处罚规定高速上白色实线换车道怎么处罚？？行业规定的代号是什么？为什么有些药不能刷医保卡药店刷医保卡买药品,重复购买了,可以退款吗药店刷医保卡买药品,重复购买了,可以退款吗药店刷医保卡买药品,重复购买了,可以退款吗药店刷医保卡买药品,重复购买了,可以退款吗药店刷医保卡买药品,重复购买了,可以退款嘛？药店刷医保卡买药品,重复购买了,可以退款吗药店刷医保卡买药品,重复购买了,可以退款吗？ act of interference act of intervention act of intimidation act of invasion of business secrets act of investigation act of issuing dud checks act of jeopardizing business secrets act of knowingly hold, use or transport forged currencies act of knowingly using forged, mutilated or disused instruments act of law act of legislating act of leniency act of life time act of limiting purchases to squeeze out others act of mandating act of manufacturing narcotics act of medical treatment act of method act of military law act of misappropriating act of misstating registered capital act of mulcting act of mulcting public money act of nature act of neutralization

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。