| 问题 | 发放住房公积金贷款的对象和条件 |
| 释义 | 1、对象：按规定连续正常缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。 2、条件： （1）具有城镇常住户口或有效居留身份。 （2）具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金。 （3）具有购买住房合同或协议，建造自住住房需提供城建管理部门批准建造的文明和土地使用证（均为原件）。 （4）有固定职业和稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。 （5）具有足够代偿能力的单位或二个以上职业、收入稳定，信誉良好的自然人承担连带保证责任。 一、二手房公积金提取首付款么 申请公积金贷款需要具备以下条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。 3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。 4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20％。 5、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。 6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。 综上所述，能够满足以上条件就能申请公积金贷款。 二、贷款买房子首套付款是多少 贷款买房首套房的首付款一般是房屋总价的30%，贷款买房的条件是： 1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有城镇户口或有效居留身份； 3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力； 4、至贷款时，借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上； 5、具有合法的购房合同或协议； 6、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款； |
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