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问题 发放住房公积金贷款的对象和条件
释义
    1、对象:按规定连续正常缴存住房公积金,并具有完全民事行为能力的在职职工。
    2、条件:
    (1)具有城镇常住户口或有效居留身份。
    (2)具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金。
    (3)具有购买住房合同或协议,建造自住住房需提供城建管理部门批准建造的文明和土地使用证(均为原件)。
    (4)有固定职业和稳定的经济收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力。
    (5)具有足够代偿能力的单位或二个以上职业、收入稳定,信誉良好的自然人承担连带保证责任。
    一、二手房公积金提取首付款么
    申请公积金贷款需要具备以下条件
    1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。
    2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
    3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额。
    4、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。
    5、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好。
    6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。
    综上所述,能够满足以上条件就能申请公积金贷款。
    二、贷款买房子首套付款是多少
    贷款买房首套房的首付款一般是房屋总价的30%,贷款买房的条件是:
    1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;
    2、具有城镇户口或有效居留身份;
    3、具有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力;
    4、至贷款时,借款人已累计缴存住房公积金12个月以上,连续缴存6个月以上;
    5、具有合法的购房合同或协议;
    6、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款;
    
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更新时间:2025/3/31 22:56:19