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问题	土地出让金如何收
释义	法律分析: 土地出让金的收取如下：实际成交价不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准收取出让金，实际成交价低于基准地价平均标准的，依照全部地价的40%收取出让金。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。
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