| 问题 | 协商解除租赁合同的注意事项是什么？ |
| 释义 | 法律分析：协商解除租赁合同应当注意以下事项： 1. 约定的解除方式：租赁合同可以约定解除方式，双方应当按照约定进行解除。 2. 解除通知书：当双方协商解除租赁合同时，应当制定解除通知书，明确解除的原因和时间。 3. 合同违约金：如果租赁合同的解除违反了合同约定，应当按照合同约定支付违约金。 4. 确认租赁物品的状况：双方应当确认租赁物品的状况，如有损坏，应当协商赔偿。 法律依据： 1. 《合同法》第五十四条：当事人可以协商解除合同。 2. 《合同法》第七十四条：当事人违反合同约定，应当承担违约责任。 3. 《物权法》第二十六条：物权人可以要求占有人确认不动产或者动产的状况。 4. 《民法典》第五百五十五条：当事人要求解除合同的，应当通知对方。 |
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