| 问题 | 物业费主要包括什么方面 |
| 释义 | 物业费主要包括以下几方面的成本和费用：1.保安、保洁、维修、管理等人员的工资，福利，着装以及一些办公人员的日常管理费用。2.卫生的清洁，这部分不仅仅是楼梯间的卫生，还包括小区内公共的花园道路等的清洁卫生。3.绿化的维护，这主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒。4.安防设施的日常维修保养。安防设施也主要就是指小区监控，小区监控一定要有日常维护才能保证业主安全。然而，很多物业是从来不会维护的。5.电梯的日常维修保养。电梯需要有维保公司进行专业的定期检查，并贴上合格证。一些日常问题的排除，应该由维保公司来负责、这部分费用是物业费里出的。6.公共设施和公共部位的日常维护费用。比如体育设施，小区的健康乐园，篮球场等等。7.物业专用设备的折旧损耗。8.小区的二次供水费用和垃圾清运费用。工伤证的有哪些用途工伤证可享受工伤及伤残待遇。一、工伤待遇：1、医药费：由用人单位全额垫付或个人支付，有工伤保险的，工伤保险基金支付，无保险单位支付，自费药除外；2、停工留薪期工资：按原待遇发放，停工留薪期时间长短按《停工留薪管理办法》的目录列表规定月数执行，若需要延长的，必须向工伤管理部门提出申请，审批后按延长对待；3、住院伙食补贴：按公务员出差标注待遇计算，也就是30元左右；4、营养费：需要有医院诊断证明且需要工伤部门审核；5、护理费：最后鉴定为1-4级的，伤残鉴定结论书中标准有护理的需要按护理级别支付护理费，无标注的仲裁基本不支持护理费、法院阶段会支持；6、二次手术费：以医院正规收据为准，支付主体同1；7、假肢、矫正器具：经个人向医院申请，医院开具假肢安装意见后，持意见或诊断证明向社保管理机构申请安装，若无保险的该笔费用直接由用人单位支付，需要有正规票据。8、交通费：仲裁阶段不支持。二、伤残后待遇：1、一次性伤残补助金：本人工资的7--27个月，若本人工资低于最低标准的，应按本地区上一年职工月均工资的60%*月数的标准支付。2、一次性工伤医疗补助金：伤残10-5级（有该项），3-18个月*本地区上一年职工月均工资；3、一次性伤残就业补助金：标准同一次性工伤医疗补助金。房屋转租协议的用途有哪些房屋转租协议简单版本是首先应当写明租赁双方的姓名等具体信息；其次，写明房屋的位置、租赁期限以及租金的支付；写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担；最后，双方当事人签字并写明时间。《物业管理条例》第二条规定 该内容由 徐志坚律师 和 律说律答 共创回答 |
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