| 问题 | 婚前男方出钱买的房子，写得女方名字，离婚怎么分割房产 |
| 释义 | 婚前房产登记只写女方名字，离婚后房子归女方；婚后房产只写女方名字，房子属夫妻共同财产，均等分配。根据《民法典》1087、1089条，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成则法院根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益原则。共同债务应共同偿还，财产不足则由双方协议或法院判决。 法律分析 需要分情况而定。若是男方婚前所买的房子，房子的登记只写了女方的名字情况下，离婚后房子归属于女方，因为房子可视为男方对女方的房产赠送，属于女方的个人财产。婚后男方若购买的，只写女方的名字，房子属于夫妻双方的共同财产，均等分配。 法律依据： 根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 拓展延伸 婚姻解除后，婚前男方出资购买的房产归属问题 婚姻解除后，婚前男方出资购买的房产归属问题是一个复杂而重要的法律议题。根据法律的规定，婚姻解除时，财产分割是必不可少的程序。在这种情况下，房产的归属权将受到仔细的审查和评估。首先，法院将考虑婚前男方出资购买房产的证据，如购房合同、付款凭证等。其次，法院将审查房产登记证明上女方的名字是否为实质性的共有人或受益人。如果女方名字仅仅是为了方便办理手续，而没有实际贡献，法院可能会判定该房产归属于婚前男方。然而，如果女方能够证明她对房产有实际贡献，如支付了部分购房款项或参与了装修等，法院可能会判定该房产应该在财产分割中予以考虑。最终，法院将根据夫妻双方的贡献、婚姻期间的共同财产等因素做出公正的判决，以实现财产分割的公平与合理。因此，在离婚时，双方应该寻求法律专业人士的帮助，以确保自己的权益得到妥善维护。 结语 根据《民法典》第一千零八十七条和第一千零八十九条的相关规定，婚姻解除后婚前男方出资购买的房产归属问题需要根据具体情况进行判断。如果房产登记只写了女方的名字，离婚后房产归属于女方作为个人财产；如果房产是婚后男方购买且只写女方的名字，房产属于夫妻双方的共同财产，应进行均等分配。在财产分割过程中，法院将综合考虑双方的贡献和共同财产等因素，以确保公正和合理。离婚时，双方应寻求法律专业人士的帮助，以维护自身权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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