| 问题 | 交了首付可以查到名下有房吗 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析: 不一定可以。看具体情况。如果你买的是期房，没交房之前肯定没有办过初始登记，那你就是付完全款也拿不到房产证，因为开发商还没有办房产证的条件。如果你买的是现房，也要分情况来看。如果你是全款买房，不贷款，开发商应该会让你给完钱才能给你过户办房产证，很少给了首付就给你过户的。如果你是贷款买的现房，那交完首付后去银行面签，开发商就得先给你办房产证，也就是过户到你名下，开发商拿着你的房产证去银行到房管部门进行抵押登记才能拿到银行的贷款，这种情况下，你交首付后就有房产证，不过原件不可能给你的。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转移和消灭，依法登记后生效；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。 |
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