| 释义 |
夫妻一方婚前购房，首付用个人财产支付并银行贷款，婚后用共同财产还贷，离婚时双方协商处理，无法达成则法院可判归产权登记一方。女方购房不意味着直接判给女方，法院需要判决所有权。
法律分析
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款。婚后，使用夫妻共同财产还贷。不动产登记在首付款支付方名下。离婚时，双方协议处理该不动产。如果不能达成协议，则人民法院可以判决该不动产归产权登记的一方所有。
在女方签约、付首付并贷款的情况下，这一规定并不是直接将房屋判给女方，而是强调在双方协商不成提起诉讼时，法院才可以将房屋判决给女方所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
该内容由 信金国律师
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