| 问题 | 关于二手房的婚前个人财产出售，卖方是否需要提供配偶签字？ |
| 释义 | 婚前财产不属于夫妻共同财产，个人有权处置和使用。但如果房产是夫妻共同财产，则需要得到配偶同意。夫妻可以协商约定各自所有，负债不影响另一方财产权益。婚前财产卖房不需要配偶签字。 根据法律规定，婚姻不会使一方的婚前财产转为夫妻共同财产。因此，在没有特别约定的情况下，个人婚前财产的所有权仍归个人所有。个人有权处置和使用该财产，其他人无权干涉。 然而，如果该房产是夫妻共同财产，即使其中一方在婚前购买，也需要得到另一方的同意才能处理该财产。在出售房产时，房主需要取得配偶的同意，并在卖房委托书上共同签字。 对于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，双方可以协商并约定各自所有。如果夫或妻一方对外负有债务，第三人知道该约定的情况下，可以清偿该债务，但该债务不会影响夫妻另一方的财产权益。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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