| 释义 |
合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
怎样处理该无效合同
对无效合同的处理办法：当事人需互相返还因该无效合同所得的财产；不能返还或者没有必要返还的，要折价赔偿；有过错的要按照本人的过错程度赔偿对方所受到的损失。
主合同无效而导致担保合同无效担保人承担什么责任
主合同无效而导致担保合同无效无过错的担保人无过错的不承担民事责任，有过错的担保人承担部分民事责任，但一般不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。
主合同无效而导致担保合同无效的担保人如何去承担责任
主合同无效而导致担保合同无效无过错的担保人不承担民事责任，有过错的担保人承担部分民事责任，但承担责任时一般不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。
抵押权无效抵押合同有效该怎样处理
抵押权无效抵押合同有效的处理方式为债权人可以依据抵押合同要求债务人承担赔偿责任。抵押权无效抵押合同有效具体是指抵押合同生效后，未进行登记，债务人将抵押物又抵押给了第三人，并办理了登记的情形。
租房合同因违建导致无效的该如何赔偿
租房合同因房子是违建而无效的，出租人应当退还承租人支付的房租，并支付承租人因该合同无效而受到损失。
当租赁标的物确属违法建筑时，出租人与承租人订立的租赁合同无效，但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设或者经主管部门批准延长使用期限等消除合同无效事由出现的，应认定合同有效。
【法律依据】
《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
该内容由 王若飞律师
和 律说律答 共创回答
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