| 问题 | 如何进行安置房房产证的办理？ |
| 释义 | 拆迁户办证需要提供回迁协议、结算单、发票、原房产证等材料，并前往财政局缴纳契税或开具减免单。同时，还需到房地产交易核心办理注销证明。产权人需携带身份证明、婚姻证明的原件和复印件，到市行政服务核心房产窗口缴纳共维基金并办理证件。其他必要资料包括开发商房产证、测绘图纸、不动产销售发票办证联、契税完税凭证办证联（契税免税证明）、共维基金发票办证联等。 法律分析 拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局（半汤路）缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易核心（巢湖中路）档案室开注销证明； 产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务核心房产窗口缴纳共维基金、办证（回迁协议、结算单；原房产证的档案注销证明； 产权人（夫妇）有效身份证明、婚姻证明原件、复印件；开发商房产证；测绘图纸；不动产销售发票办证联；契税完税凭证办证联（契税免税证明）；共维基金发票办证联；其他必要资料）。 拓展延伸 安置房房产证的申请流程和要求 申请安置房房产证的流程和要求如下：首先，申请人应准备好相关材料，包括身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等。其次，前往当地房产管理部门或相关政府部门，填写申请表并提交所需材料。接下来，等待审核，审核通过后，申请人将被通知缴纳相关费用。一旦费用缴纳完成，申请人将获得安置房房产证。申请过程中需要注意的是，申请人应确保所提供的材料真实有效，并且符合相关规定和要求。此外，申请人还需了解当地政策和规定，以确保按照正确的流程进行申请。 结语 办理拆迁户的证件需要前往财政局缴纳契税或开具契税减免单，并到房地产交易核心的档案室开具注销证明。产权人需要携带身份证明、婚姻证明等材料到市行政服务核心房产窗口缴纳共维基金并办理证件手续。申请安置房房产证的流程包括准备相关材料、填写申请表、审核、缴费和获得房产证。申请人应确保提供的材料真实有效，并了解当地政策和规定，以确保顺利办理申请。 法律依据 《城市房屋权属登记管理办法》第十条房屋权属登记依以下程序进行： （一）受理登记申请； （二）权属审核； （三）公告； （四）核准登记，颁发房屋权属证书。 本条第（三）项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。 |
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