| 问题 | 房屋租赁合同中房东违约，如何维权？ |
| 释义 | 房屋租赁合同履行期间，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或解除合同赔偿损失。如果房东拒绝履行合同，租客可通过调解委员会或法院解决纠纷。 法律分析 1.房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。2.可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。 拓展延伸 维权流程：应对房东违约的房屋租赁合同 当房东在房屋租赁合同中违约时，租户需要采取一系列的维权措施来保护自己的权益。首先，租户应仔细研读合同条款，确认房东的具体违约行为，并保留相关证据，如书面通知、照片或视频等。其次，租户可以选择与房东进行协商，尝试解决争议。如果协商无果，租户可以向相关部门或机构投诉，如房屋租赁监管机构或消费者权益保护组织。同时，租户还可以寻求法律援助，咨询专业律师，并根据具体情况提起诉讼或仲裁程序。在维权过程中，租户应保持充分的沟通和合作，坚持维护自己的合法权益，争取获得合理的赔偿或解决方案。最后，租户应及时了解和遵守相关法律法规，以确保自身合法权益的得到保护。 结语 在房屋租赁合同中，当房东违约时，租户需要采取适当的维权措施来保护自己的权益。可以通过协商、投诉或法律程序等方式来解决争议。租户应详细了解合同条款，并保留相关证据。同时，租户应与房东保持沟通和合作，坚持捍卫自己的合法权益。遵守相关法律法规也是确保权益得到保护的重要一环。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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