| 问题 | 买二手房交了定金房子不能过户怎么办 |
| 释义 | 买卖二手房的时候双方已经签了合同交了定金，但买家这个时候才发现房子根本就无法办理过户，等于自己买这套房子的损失很大，于是就会要求退房。那么，二手房交了定金过不了户卖方不退给定金怎么办？ 二手房交了定金过不了户卖方不退给定金怎么办 必须尽快在当地委托专业律师，向有管辖权的人民法院提起诉讼解决！可以把卖方及第三方中介机构列为共同被告，在诉讼的同时，可以申请财产保全！ 二手房买卖未成功定金可以退 居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定; 因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬; 居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 二手房交了定金过不了户又不退定金，可以来网找律师咨询解决方案。 该内容由 严俊律师 和 律说律答 共创回答 |
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