| 问题 | 了解办理施工许可证所需的费用 |
| 释义 | 办理施工许可证所需费用及相关法律知识。施工许可证是建筑施工单位开工的批准文件，也是房屋权属登记的依据之一。费用包括规划设计费、施工图审查费、交易中心服务费、招标代理费、工程建设监理费和建筑工程质量检测与建材试验费。根据《建筑法》，建设单位需向相关政府部门申请领取施工许可证，小型工程除外。符合规定的建筑工程不再领取施工许可证。 法律分析 一、办理施工许可证所需费用 1、规划设计费 由国家物价局和建设部各省规定来按建筑面积记取，并由建设单位承担; 2、施工图审查费 由省物价部和建设厅规定，例如按照预算造价2‰(500万元以下);1.6‰(500万元~1000万元);另收审查后降低造价额的3~5%，并由建设单位承担; 3、交易中心服务费 由省物价局规定按中标造价的1‰记取，其中，招标单位0.4‰，中标单位0.6‰; 4、招标代理费(标底编制费) 由省物价局规定按中标造的3‰记取，并由建设单位承担; 5、工程建设监理费 由国家物价局和建设部规定按合同造价Mb>2.5%(M<500万元)的2%，并由建设单位承担; 6、建筑工程质量检测与建材试验费 由省物价局、财政厅、技术监督局规定按检测项目和收费标准记取，并由施工单位配合检测。 二、什么是施工许可证 建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。 三、相关法律知识 《建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 拓展延伸 施工许可证费用标准及支付方式 施工许可证费用标准及支付方式根据不同地区和具体项目的要求而有所不同。一般而言，施工许可证所需费用包括申请费、审查费、证书费等。申请费是指为了提交申请所需支付的费用，审查费是指用于进行项目审查和评估的费用，而证书费是指颁发施工许可证所需支付的费用。支付方式通常有在线支付、银行转账、现金支付等多种方式可供选择。在办理施工许可证时，需要根据相关法规和规定，按照要求缴纳相应的费用，并选择合适的支付方式进行支付。建议在申请前咨询相关部门或专业人士，以确保了解最新的费用标准和支付方式。 结语 施工许可证是进行建筑工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。办理施工许可证需要支付一系列费用，包括规划设计费、施工图审查费、交易中心服务费、招标代理费、工程建设监理费、建筑工程质量检测与建材试验费等。费用标准和支付方式因地区和项目而异，一般包括申请费、审查费、证书费等。在办理施工许可证前，建议咨询相关部门或专业人士，以确保了解最新的费用标准和支付方式。 法律依据 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章 法 律 责 任 第七十八条 政府及其所属部门的工作人员违反本法规定，限定发包单位将招标发包的工程发包给指定的承包单位的，由上级机关责令改正；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第六章 附 则 第六十五条 投标人和其他利害关系人认为招标投标活动不符合本法有关规定的，有权向招标人提出异议或者依法向有关行政监督部门投诉。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第一章 总 则 第五条 招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 |
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